Здание с ЗУ — на первой линии — 1500 м2 — собственность — Океанская

Продается здание с территорией в собственности на первой линии Федеральной трассы в районе Океанская.
Подходит под торгово-административную деятельность.
Адрес: ул. Салтыкова, 3.
3- х этажное здание с высокими потолками и раздельными входами. Есть возможность приобрести поэтажно.
Третий этаж разбит на помещения, есть возможность приобрести отдельно разную площадь.
Организован склад хранения за зданием с отдельным земельным участком в собственности, возможно приобрести дополнительно (стоимость обсуждается).

ОПИСАНИЕ ОБЩЕЕ:

• Общая площадь здания — 1458 кв.м
• Витражное остекление

ОПИСАНИЕ 1 -Й ЭТАЖ:

• Этаж — 1
• Площадь помещения — 486 м2
• Высота потолка — 6 м
• Отдельный санузел
• Ворота подъемные.

ОПИСАНИЕ 2 -Й ЭТАЖ:

• Этаж — 2
• Площадь помещения — 471 м2
• Высота потолка — 6 м
• Отдельный санузел
• Есть отдельный вход с боковой лестницы.
• Возможно устройство грузового лифта.

ОПИСАНИЕ 3 -Й ЭТАЖ:

• Этаж — 3
• Разделен на помещения — 208,9 м2, 108,5 м2, 22,1 м2, 93,4 м2
• Высота потолка — 3,5 м
• Отдельный санузел
• Есть отдельный вход с боковой лестницы.
• Возможно устройство грузового лифта.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Электричество 150 кВт
• Отопление — автономное: тепловентиляторы
• Водоснабжение и водоотведение — централизованное, городское
• Пожарная охрана, пожарный выход

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:

• Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик
• В пешей доступности остановка общественного транспорта «Океанская»
• Удобный подъезд, на прилегающей территории можно организовать парковку для клиентов, выставку и др.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗДАНИЕМ:

• Кадастровый номер: 25:28:050059:443
• Площадь: 1516 м2
• ВРИ: Бытовое обслуживание, магазины

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

• Стоимость объекта — 340 000 000 рублей или 233 197 рублей за м2.
• Условия расчета гибкие и обсуждаемые.
• Здание введено в эксплуатацию, собственность зарегистрирована на каждый этаж отдельно.
• Стоимость может варьироваться от количества площадей в покупку, а также прилегающей территории.