Владелец одного или нескольких объектов недвижимости должен контролировать состояние помещений, добросовестность арендующих лиц, взимать плату и проводить ремонтные работы. Это занимает много времени и не всегда удобно, особенно если он часто уезжает из города либо занят собственным бизнесом.

Для того, чтобы облегчить хлопоты, аренда и управление имуществом поручается специальным агентствам.

Что включает в себя эта деятельность?

Центр управления недвижимостью занимается выполнением любых операций с доверенным зданием или помещением в интересах владельца. Наиболее популярные:

• Поддержка объекта в хорошем состоянии и обеспечение его конкурентоспособности на рынке;

• Оплата коммунальных услуг;

• Оценка стоимости и выставление цены;

• Поиски арендатора;

• Управление арендой и своевременный сбор оплаты;

• Улаживание конфликтов между владельцем и арендующими лицами;

• Оперативный мелкий ремонт (замена кранов, замков, починка оргтехники).

В некоторых случаях агентство может взять на себя заботы по подготовке помещения к эксплуатации – уборке, доставке офисной мебели, полному ремонту по согласованию с владельцем.

Преимущества доверительного управления

Стороннее управление объектами недвижимости отлично подходит как для собственников, у которых нет свободного времени заниматься своим имуществом, так и для тех, кто устал решать возникающие проблемы самостоятельно.

Управление коммерческой недвижимостью имеет целый ряд других достоинств:

• Следит за сохранностью имущества и бесперебойной работой инженерных систем;

• Повышает спрос помещений на рынке;

• Решает юридические вопросы;

• Позволяет экономить время владельца;

• Минимизирует расходы на рекламу и риэлтерские фирмы;

• Увеличивает прибыль от сдачи объектов в аренду.

Аренда и управление недвижимым имуществом приносит плоды только, когда за нее берутся профессионалы. Наличие опыта, наработанная база потенциальных клиентов, налаженные связи с рекламными площадками помогают агентству решить вопрос с арендаторами за короткие сроки.

Позаботиться об имуществе, следить за деятельностью арендаторов и находить новых клиентов поможет наша компания. Все работы с недвижимостью будут проходить в короткие сроки и только по согласованию с собственником – никаких теневых схем, все прозрачно и в соответствии с договором!