Офис в новом здании с шикарным видом в отличной локации — 66 м2

Предлагаем в аренду шикарное помещение в новом комплексе премиум-класса «Генезис» рядом с Нагорным парком.
Все задание офисного формата плюс апарт-отель на 2-м и 3-м этажах. Идеально подойдет под офис. Из окон открывается шикарный вид на город, с выходом на собственную мансарду. Помещение очень светлое.
Проект сдан в августе 2026 года, к концу октября запустят в работу апарт-отель. На первом этаже будет ресторан.
Благоустроенная территория вокруг. Нагорный парк, Керлинг центр в 5-ти пеших минутах.

Есть возможность разделить помещения на 2.

Общая информация:
• Этаж 6;
• Круглосуточный доступ;

Ремонт и планировка:
• Черновая отделка (отделка под арендатора силами собственника);
• Высокие потолки — 3,1 м;
• 2 санузла;
• На мансарде будет установлено витражное остекление;

Инфраструктура и локация:
• Транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости;
• Рядом с деловым и историческом центром (удобные выезды в любую точку города);
• Множество вариантов парковки;

Коммерческие условия:
• Арендная ставка — 2 700 за кв. м или 180 090 руб. за все помещение.
• Обеспечительный платёж в размере месячного арендного платежа.
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода, электричество).
• Комиссионные платежи отсутствуют.