Торговое помещение — 65 кв. м. — на первой линии по ул. Борисенко

Предлагаем в аренду торговое помещение на первом этаже жилого дома.
1-ая линия по улица Борисенко. “Живая” городская среда с очень плотной жилой застройкой и устойчивым бытовым трафиком.

Общая информация:
• Площадь: 65 кв.м.
• Первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ;
• Удобный формат помещения для торговли и сферы услуг.

Технические характеристики:
• Чистовая отделка, прямоугольная планировка;
• Высота потолков — 2,85 метра;
• Собственный санузел в помещении;
• Отопление централизованное, городское.

Инфраструктура и локация:
• Сформированный торговый район с высоким ежедневным трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым потребительским спросом, идеально подходящий для розничной торговли и сервисного бизнеса.
• В непосредственной близости располагаются продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, что обеспечивает стабильный поток покупателей.
• Улица Борисенко — одна из ключевых транспортных артерий Первомайского района с интенсивным автомобильным и пешеходным движением.
• Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.
• Широкие возможности для наружной рекламы;
• Отличная визуальная доступность объекта с дороги.

Коммерческие условия:
Ставка аренды — 1 200 руб/м² (78 000 руб/мес);
Дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги;
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы;
Арендные каникулы — по договоренности;
Условия гибкие и обсуждаемые!