Склад — 1324 кв.м.

Предлагаем в аренду здание под складскую или торговую деятельность на первой линии, вдоль ул.Днепровская. Ориентир: ул.Днепровская, 137. Готовность — осень 2025г. Здание стоит на кадастровом учете, введено в эксплуатацию. Доступ на второй этаж осуществляется посредством грузового лифта и лестницы внутри помещения.

ОПИСАНИЕ
• Общая площадь — 1324 м2
• Этажность — 2
• 1 этаж — 662 м2
• Высота потолка — 4,5 м
• Ворота — 3 шт. Высота — 4,5 м, ширина — 3,5 м
• 2 этаж — 662 м2
• Высота потолка — 4 м
• Ровный пол
• Устройство грузового лифта под нужды арендатора
• Асфальтобетонное покрытие прилегающей территории
• Круглосуточный доступ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Электричество 220 Вт, мощность до 150 кВт
• Автономная система отопления, электрический котел
• Водоснабжение — скважина
• Водоотведение — септик
• Сан.узел
• Внутреннее освещение

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Удобная транспортная логистика, первая линия. Подьезд возможен со стороны ул.Бородинская.
• Интенсивный автомобильный трафик
• В 9 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Славда»

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 м2: 900 руб/кв.м. (1 191 600 рублей за все помещение)
Коммунальные платежи не включены в арендную ставку.
Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.
Арендные каникулы обсуждаются.