Отапливаемый склад или СТО — 377 кв. м — Территория • Высокие ворота

Предлагаем в аренду помещение на первой линии, расположенное по адресу п.Трудовое, ул.Лермонтова, 5а. Объект идеально подходит для организации станции техобслуживания с зоной обслуживания авто, склада запчастей и комфортной зоной ожидания клиентов.

ОПИСАНИЕ
• Площадь — 376,8 кв.м
• Офис — 30 кв.м (двумя кабинетами)
• Подсобное помещение под офисом
• Ворота, высота 4,5 м; ширина 3,8 м
• Высота потолка — 5,4 м
• Подьемники — 2-х и 4-х стоячный, грузоподьемностью 2т и 4т
• Смотровая яма, глубина 1,3 м, длина 16 м
• Территория 1500 кв.м в пользовании только у арендатора

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Электричество 220/380 Вт, максимальная мощность до 70 квт
• Автономная система отопления, котел на твердом топливе (затраты в самый холодный месяц года до 35 тыс.рублей), электрический котел (резервный)
• Централизованная городская система водоснабжения, ливневая канализация
• Подведена вентиляция

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
• Отличная доступность и высокая видимость с основной дороги ул. Лермонтова, в двух минутах езды от основной транспортной магистрали
• Собственная прилегающая территория для парковки и хранения техники
• Беспрепятственный въезд для любого вида грузового транспорта
• Для сотрудников в пешей доступности остановка общественного транспорта с маршрутами следования Владивосток — Артем

Коммерческие условия:
• Ставка аренды 360000 рублей
• Дополнительно коммунальные платежи, УСНО 6%. Обслуживание котельной осуществляется арендатором самостоятельно.
• Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.
•Договор заключается с собственником напрямую. Помещение и земельный участок в собственности.