Торговая площадь под супермаркет в новом ЖК «ЛисаПарк»

Предлагаем к продаже коммерческие площади на первом этаже в новом современном ЖК «ЛисаПарк» в районе Балеява.

Общая информация:

• Площадь помещения: 291,56 кв.м (три отсека, которые можно объединить в одно помещение, демонтировав перегородки);
• Отдельный вход с прогулочного променада, круглосуточный доступ, охраняемая территория;
• Высокие потолки — 3,8 метра;
• Витражное угловое остекление во всю высоту стены, отличный вид на парк, много света, светлое и приятное пространство;
• Свободная прямоугольная планировка;

Технические характеристики:

• Вода и канализация в каждом помещении, собственный санузел;
• Электрическая мощность ~ 45 кВт;

Инфраструктура и локация:

• Помещение располагается на 1-ом этаже нового ЖК (218 квартир);
• В густонаселенном жилом районе, где анализ показал дефицит качественных коммерческих площадей при неудовлетворённом спросе от арендаторов;
• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
• Рядом располагается парк Минного городка, в котором уже стартовали работы по реновации, локация станет новым местом притяжения жителей города и туристов.

Коммерческие условия:

Стоимость помещения — 69 974 400 руб. (240 000 руб/м2).
Покупатель не оплачивает никаких комиссионных платежей;
Помещение приобретается напрямую от застройщика по договору ДДУ, документы готовы к продаже.
Условия по способам расчёта гибкие и обсуждаемые.