Торговое помещение — 160 / 220 м2 — 1 этаж – на Третьей Рабочей

Здание находится на кольце 3-ей Рабочей – это одна из главных транспортных артерий города, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Данное помещение подойдет под:

— Продуктовый ритейл – мини-маркет, гастроном, винотека, алкомаркет

— Зоомагазин

— Аптека / Оптика

— Медицинские услуги (Стоматология / Лаборатория)

— Пиццерия, пекарня-кондитерская с кафе и т.д.

Описание:

Площадь помещения:

1 вариант — 160 м2., выделено красным цветом.

Планировка — торговый зал 132м2., помещение для персонала, склад, туалет.

2 вариант – 220 м2, выделено красным и синим цветом.

Планировка — торговый зал 192м2., помещение для персонала, склад, туалет.

Состояние — полностью готов к работе.

Парковка — много парковочных мест.

Доступ — круглосуточный.

Связь — МТС, Мегафон, Ростелеком.

Характеристики:

— Отдельный вход и витринные окна.

— электроэнергия до 100 кВт.

— система пожарной безопасности.

— система охранной сигнализации.

— система кондиционирования.

Коммерческие условия:

Платёж за аренду в месяц — 3000 ₽/м²

Переменная часть – водоснабжение, водоотведение, электричество — по приборам учета.

Арендные каникулы – обсуждается индивидуально.