Складской комплекс в черте города в удобной локации

Предлагаем в аренду здание по торгово-складскую деятельность, расположенное по адресу: ул.Космонавтов, д.8 (ориентир).
В здании предусмотрены: офис, отдел продаж, склад с двумя зонами выгрузки. Заезд возможен в начале сентября.

• Общая площадь — 2820 м2
• 1 этаж — 1320 м2
• Высота потолка — 4,1 м
• Две зоны выгрузки. Ворота (2 шт.), высота — 4м
• Зона приема в склад любых контейнеров для выгрузки и загрузки
• Пол бетон, технические помещения: ВРУ, компрессорная, серверная.
• Офис — 200 м2
• 2 этаж — 1500 м2
• Высота потолка — 1,9 — 2,7- 4,2 м
• Круглосуточный доступ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Электричество 220/380 Вт. Наличие генератора
• В складе LED освещение с датчиками движения для экономии электроэнергии. Ночное автоматическое охранное LED освещение с датчиками движения, внутри и снаружи склада по периметру
• Автономная система водяного отопления от котельной в отопительный сезон. В офисном блоке теплый пол по заданной температуре. В складе тепловые вентиляторы по заданной температуре.
• Автономная система водоснабжения (холодная и горячая вода от бойлера) и водоотведения (септик)
• Сан.узлы — 3 шт.с вентиляцией: два туалета — 1 этаж, один туалет — 2 этаж
• В офисном помещении система вентиляции воздуха. Подача чистого теплого воздуха
• Двускатная крыша, установлены снегоуловители
• Возможность подключения скоростного интернета
• Пожарная и охранная сигнализация, возможность подключения на пульт охраны по отдельно заключенным договорам
• Камеры круглосуточного наблюдения с записью
• Автоматический грузовой лифт-подъемник грузоподъемностью 1,5 — 2,5 кг (1-2 этаж) с датчиками безопасности
• Зарядная станция для электропогрузчика. Кран, грузоподьемностью 600 кг. Воздушный компрессор.
Использование электропогрузчика, воздушного компрессора, стеллажного оборудования, крана оговаривается отдельно.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
• Удобное логистическое расположение объекта, на трассе Русский остров — Патрокл-Седанка
• Подъезд большегрузного автотранспорта
• Парковка для машин сотрудников и клиентов

Коммерческие условия:
• Ставка аренды за 1 кв.м: 750 рублей или 2 115 000 рублей за все помещение. НДС 5% включен в стоимость.
• Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление, вывоз мусора.
• Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.