Офис продаж, бутик на 1 этаже — 36 кв.м. — на 1 линии в ТЦ «Калинка»

Предлагаем в аренду многофункциональное помещение в отдельно стоящем торгово-административном здании (ТЦ «Калинка»), помещение расположено на первом этаже торгового центра.
Функционально помещение идеально подходит под: офис продаж, шоурум, торговую деятельность и др.

Общая информация:
• Первый этаж;
• Площадь: 36 кв.м.

Инфраструктура и локация:
• Здание располагается на первой линии по улице Калинина, это один из самых населённых и “живых” районов города. Район Чуркин — большой жилой кластер с плотной застройкой, школами, садами и постоянным бытовым трафиком, локация предполагает уже наработанный покупательский поток.
• В непосредственной близости располагается ТЦ «Калина Молл», ЖК «Золотой Рог» клиентские офисы банков, продуктовые супермаркеты и другие точки притяжения клиентов.
• Здание расположено непосредственно на автобусной остановке «Пески»;
• Комфортная парковочная зона для ваших клиентов, удобный подъезд.
• Широкие возможности для наружной рекламы;

В самом ТЦ расположены:
• Супермаркет напитков;
• Аптека;
• Пункты выдачи WB, Ozon;
• Магазины одежды и обуви;
• Шоурумы мебельных фабрик, мебельные магазины;
+ множество других организаций, обеспечивающих стабильный и интенсивный клиентский трафик.

Коммерческие условия:
Ставка аренды:
• 1200 руб/м2/мес.- первые три месяца аренды;
• 1500 руб/м2/мес. — начиная с 4-ого месяца аренды
+ НДС 7% оплачивается арендатором дополнительно.
Отдельно оплачивается только электричество согласно приборам учёта;
Арендные каникулы по договоренности;
Условия гибкие и обсуждаемые;
ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют.