Многофункциональное помещение на первой линии — 131 кв.м. — Отличная локация

Предлагаем в продажу помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Первая линия, отличная локация, густонаселенный жилой район, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Общая информация:
• Общая площадь: 131,6 м2;
• 1-ый этаж, отдельный вход;
• Состояние — полностью готов к работе.
• Кабинетная планировка, но при необходимости — можно демонтировать стены, сделать большой торговый зал;

Ремонт и планировка:
• Качественная чистовая отделка;
• Пол-керамогранит, потолки — натяжные, стены оштукатурены, окрашены;
• Окна по всему периметру помещения, комфортное и светлое пространство;

Технические характеристики:
• Вода, канализация, электричество, отопление — городские;
• Помещение использовалось под детский сад, проходило проверку СЭС, имеет необходимые разрешения;
• Оборудовано кондиционерами;
• Балкон утёплен, организован тёплый пол;
• Два санузла с отличным ремонтом

Инфраструктура и локация:
• Помещение расположено в комфортной локации, на первой линии, в густонаселенном жилом районе ул. Русская.
• В непосредственной близости остановки общественного транспорта;

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 000 000 руб. (189969 руб/м2)
В собственности более 5 лет, собственник — физ.лицо;
Обременений нет, документы готовы к сделке;
ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют.