Торговое помещение на трафике / 1 этаж — 90 кв.м

Предлагаем в аренду помещение на первом этаже в здании по адресу: с.Прохладное, ул.Центральная, 36 под торговую деятельность. Здание расположено на первой линии, отличная видимость с основной трассы. В помещении планируется устройство сан.узла и системы освещения.

ОПИСАНИЕ:
• Площадь — 90 кв.м
• Этаж — 1
• Этажность — 2
• Высота потолка — 3,2-3,5 м
• Электроснабжение, отопление, вентиляция, сан.узлы
• Отделка: черновая; пол — топпинг
• Витражное остекление на главном фасаде
• Пожарная охрана
• Территория асфальтирована, парковка

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электричество 220 Вт, мощность по запросу
• Отопление — автономное (радиаторы)
• Водоснабжение — централизованное, городское
• Водоотведение — септик

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик
• В пешей доступности остановка общественного транспорта «с.Прохладное»
• Удобный подьезд, предусмотрены парковочные места для клиентов
• Возможности наружной рекламы на фасаде здания
• В здании располагается стоматология (мед.лицензия), ОЗОН, турагентство. На территории располагается «СВЕТОФОР»

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 кв.м помещения: 1200 рублей или 108000 рублей за все помещение.
Дополнительно арендатор оплачивает электроэнергию, водоснабжение и водоотведение.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.