Трехэтажное здание на Океанской

Предлагаем в аренду трехэтажное здание по адресу: Салтыкова, 3 под торгово-административную деятельность. Здание расположено на первой линии, отличная видимость с основной трассы. Готовность объекта – сентябрь, 2024г. На данном этапе возможно учесть пожелания арендатора по отделке помещений и устройства инженерного оборудования.

ОПИСАНИЕ:
• Общая площадь — 1458 кв.м
• Этажность — 3
• Площадь этажа — 486 кв.м
• Высота потолка 1,2 этаж — 6 м, 3 этаж — 3,5 м
• Ворота: высота — 3,7, ширина — 3,3 м
• Офис на антресоли — 48 кв.м
• Витражное остекление
• Пожарная охрана, пожарный выход с каждого этажа
• Благоустройство территории
• Возможность использования прилегающей территории (обсуждается индивидуально)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электричество 220 Вт, мощность по запросу
• Отопление — автономное: 1, 2 этаж — тепловентиляторы, 3 — теплый пол.
• Водоснабжение и водоотведение — централизованное, городское

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик
• В пешей доступности остановка общественного транспорта «Океанская»
• Удобный подьезд, предусмотрены парковочные места для клиентов на территории и вдоль трассы
• Возможности наружной рекламы на фасаде здания, придорожный баннер.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 кв.м помещения: 1200 рублей. Дополнительно арендатор оплачивает электроэнергию, водоснабжение и водоотведение.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.
Рассмотрим варианты аренды поэтажно.
Возможность использования прилегающей территории (обсуждается индивидуально)