Помещение в ЖК «Дом с углом»

Предлагаем помещение на первом этаже нового строящегося дома в районе Зеленый Бульвар.
Жилой комплекс «Дом с углом». Срок сдачи IV квартал 2025 года. Готовы заключить предварительный договор аренды с благонадежным арендатором. Доступы к аренде два помещения 41,9 и 41,2 кв.м. расположенные рядом. Возможно объединение двух помещений в одно пространство.

Общая информация:
• Площадь — 41,9 и 41,2 кв.м.
• Первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ.

Ремонт и планировка:
• Помещение сдаётся с черновой отделкой;
• Предоставим арендные каникулы для проведения ремонтных работ.
• Высота потолков 2,7 метра.

Технические характеристики:
• Система отопления — электрическая;
• Вода, канализация централизованные
• 15 кВт электрической мощности;
• Конвекторы;

Инфраструктура и локация:
• Помещение расположено в новом перспективном густонаселённом районе;
• Широкие возможности для наружной рекламы;
• Большая парковочная зона;
• В округе много жилых комплексов, обеспечивающих пешеходный и автомобильный трафик;

Коммерческие условия:

Ставка аренды: 2000 руб/м2
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Отдельно Арендатор оплачивает коммунальные платежи согласно приборам учёта.
Арендные каникулы по договоренности;
ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют