Отдельно стоящее здание на первой линии рн Весенней

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание на Весенней — выходом к основной дороге ведущей с трассы в Трудовое. Подойдет под офис, студию красоты, детские образовательные центры, выставочный зал мебели и другие услуги. Быстроразвивающийся район. Рядом расположены такие объекты как: строящийся ЖК «Андерсен», большой жилой массив.
На текущий момент произведен качественный ремонт всего здания, есть возможность установки не капитальных перегородок.
Сан узел расположен на первом и втором этаже.
Видеонаблюдение, круглосуточный доступ.

Здание:
• Общая площадь: 298кв.м
• Первый этаж – предлагается площадь 94,5 м2
• Второй этаж – предлагается площадь 95м и есть возможность расширить до 136м
• Состояние – качественный ремонт
• Возле здания расположена парковочная площадка на 10 машиномест (входит в стоимость)
• Помещение обременений не имеет, собственник один

Инфраструктура и локация:
• Дорога в густонаселенный массив пригорода
• Активно развивающийся район.

Технические характеристики:
• Системы водоснабжения – скважина и септик (пользование входит в стоимость); отопление: электрическое (теплый водяной пол на первом и втором этаже)
• Мощные кондиционеры на первом и втором этаже
• Есть возможность установки рекламы на фасаде здания

Коммерческие условия:
• Стоимость аренды — 1200 руб/ кв м.
• Обеспечительный платеж в размере стоимости аренды в месяц (в зачет последнего месяца аренды).
• Отдельно оплачивается электричество, охрана и уборка территории.
• Комиссионные платежи – отсутствуют;
• Условия по способам расчёта гибкие и обсуждаемые.