Многофункциональное помещение — 664 м2 — в районе Выселковой

Предлагаем в аренду многофункциональное помещение в здании, расположенном по адресу: ул.Дальняя, д.4.  Помещение в уровне 2-го этажа предполагается под офис, помещение в уровне 1-го этажа под склад или торговую направленность. В цоколе планируется студия детейлинга, подобное направление деятельности будущих арендаторов не рассматриваем.

В данный момент ведутся работы по внутренней отделке, в плане благоустройство территории с отдельным выездом на дорогу ул. Выселковая.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Общая площадь — 663,8 м2
• Уровень 1-го этажа, площадь — 514,4 м2
• Уровень 2-го этажа, площадь — 149,4 м2
• Этажность — 2
• Высота потолка — 4,1 м
• Отделка — пол — керамогранит (при необходимости), стены — окраска.
• Сан.узел — 3
• Парковка для сотрудников и клиентов
• Круглосуточный доступ
• В здании предлагаются помещения на втором этаже 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Здание оборудовано системами электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения и кондиционирования (при необходимости)
• Отопление от котельной, теплый пол в уровне 2-го этажа и радиаторы
• Пожарно-охранная сигнализация
• Интернет

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ

• Удобная локация — до 5 минут от основных транспортных развязок (ул.Бородинская, площадь Баляева)
• Два варианта подьезда – со стороны ул.Выселковая и трассы Седанка-Патрокл
• Беспрепятственный подъезд легкового

Коммерческие условия:

Стоимость аренды за 1 м2: 1200 рублей (796800 рублей за все помещение)

Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.

Дополнительно – электричество по приборам учета, отопление, уборка, вывоз мусора, услуги связи, парковка.