Складской комплекс / Склад + Офис на Снеговой

Предлагаем в аренду складской комплекс на охраняемой территории завода ЖБИ «АВРОРА» по адресу: ул.Снеговая, 18А. Комплекс состоит из складского помещения 6019 кв.м, пандуса 792 кв.м для удобства организации ПРР, офисного здания 646 кв.м,  территории для стоянки или открытого хранения 10 223 кв.м.

Преимущества объекта:
• Удобная локация для большегрузного транспорта с  доступностью к основным транспортным магистралям
• Собственный отдельный заезд на территорию с системой контроля доступа
• Готовое рабочее пространство для логистического оператора транспортной или торговой компании
• Три зоны приемки/выгрузки для оперативной обработки груза, наличие ворот на «нулевой» отметке с возможностью выезда погрузочной техники или подъезда негабаритного грузового транспорта, наличие доков с уравнительными платформами
• Наличие всех инженерных систем
• Возможность расширения арендуемой площади в перспективе

ОПИСАНИЕ
• Площадь складского помещения — 6019, 51 кв.м
• Высота потолка —  7,9 м
• Пол высокопрочный с антипылевым покрытием
• Секционные ворота — 7 шт.
• Разгрузочные доки, оснащены доклевеллерами и докшелтерами — 4 шт.
• АБК — 646,2 кв.м с отдельным входом
• Площадь прилегающего земельного участка составляет 10 223,38 кв.м, включает в себя погрузо-разгрузочную зону и автомобильный паркинг
• Огороженная территория, видеонаблюдение
• Физическая охрана территории

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Электричество 220/380 Вт
• Автономная система отопления, паровой бойлер + тепловентиляторы
• Централизованная городская система водоснабжения и канализации
• Видеонаблюдение
• Интернет

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Удобная локация, транспортная доступность с любой точки города
• Близость к остановкам общественного транспорта
• Удобный подъезд большегрузов

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Стоимость арендной платы 1 кв.м складского комплекса — 820 рублей в месяц
• Стоимость арендной платы 1 кв.м зоны погрузки/выгрузки — 300 рублей в месяц
• Стоимость арендной платы 1 кв.м прилегающего земельного участка — 200 рублей в месяц
• Стоимость арендной платы 1 кв.м офисного помещения — 1200 рублей в месяц
• НДС 22% включено в стоимость
• Коммунальные платежи не включены в арендную стоимость, оплачиваются дополнительно
• Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости