Помещение свободного назначения в районе базы «Владснаб»

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение в районе базы «Владснаб» по адресу: 4-ая Пригородная, д.1. В здании проводится капитальный ремонт. Произведен ремонт крыши. В настоящее время проводится утепление здания. Перепланировка офисных помещений, отделка. В планах устройство автономной системы отопления, городского водоснабжения и водоотведения, ремонт АБК, наружная отделка здания. К зданию прилагается земельный участок 0,1 га. На данной стадии ремонта можем учесть пожелания арендатора по демонтажу внутренних перегородок здания.

ОПИСАНИЕ:
• Общая площадь — 1378,7 кв.м
• Подсобные помещения на двух этажах — 192 кв.м., из которых офисный блок с отдельным входом —100 кв.м
• Высота склада — 8 м, до балки 6 м
• Ворота размеры — 3,5*3,5 м
• Кран балка — грузоподъемность 1,5 т

• Отделка офиса — пол керамогранит, стены окрашены, потолок армстронг.

• Пандус — высота 1 м
• Территория 1000 кв.м огорожена

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электричество 220/380 Вт, мощность 15 квт. В июне 2025 года — 150 квт с возможностью увеличения мощности.
• Отопление — автономное, электрический котел.
• Водоснабжение — централизованное, городское
• Канализация — централизованная

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Удобная локация — 2,5 км от трассы
• Подьезд возможен со стороны ст.Весенняя и со стороны базы «Владснаб», через территорию сквозной проезд

• Территория огорожена, планируется устройство видеонаблюдения, помещение для охраны

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 м2: 1200 руб/кв.м. (1 656 000 рублей за все помещение). В стоимость арендной платы входит пользование земельным участком 0,1 га.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.