Отапливаемый склад • Уровень 1го этажа — 540 кв.м

Предлагаем в аренду складское помещение в производственно — складском комплексе «СНЕГОВАЯ ПАДЬ», расположенное по адресу: ул. Карьерная 20а, литер 32 (Ориентир литер 18) . Подъезд к территории склада для большегрузных транспортных средств комфортный в любое время года. Заезд возможен в июне 2026 года. В данный момент монтируется пандус, ведется монтаж инженерных систем, в планах антипылевое покрытие, бетонирование площадки в зоне ПРР.

ОПИСАНИЕ:
• Площадь — 540 м2
• Каркас — сендвич-панели
• Антипылевое покрытие пола, возможная нагрузка до 5 т
• Высота потолка — 6,5 м, до балки 5,5 м
• Ворота, 1 шт., высота — 3 м, возможно устройство вторых ворот
• Высота пандуса — 1 м
• Территория складского комплекса охраняется, пропускной режим
• Круглосуточный доступ
• Возможна организация офисного блока

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электричество 220/380вт
• Автономная система отопления (твердотопливный котел+тепловентиляторы)
• Автономные системы водоснабжения, водоотведения, санузел
• Светодиодное освещение

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Два варианта подъезда: со стороны улицы Выселковой и трассы Седанка-Патрокл
• Большая прилегающая территория для комфортного подъезда большегрузов и погрузо-разгрузочных работ.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 кв.м: 1100 рублей, дополнительно НДС 7% или 581580 рублей за все помещение
Дополнительно оплачивается электроэнергия, теплоснабжение, вывоз ТКО, уборка территории от снега, стоянка на территории в дневное и ночное время
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.