Отапливаемый склад — 890 кв. м — 2 Шоссейная 4б

Предлагаем помещение на огороженной территории под склад или производство в районе завода «Кока-Кола» по адресу: 2-ая Шоссейная, 4б. Заезд возможен в конце декабря. К зданию предлагается бетонированная площадка 800 кв.м.

ОПИСАНИЕ
• Площадь склада – 890 кв.м
• Высота потолка — в коньке 9 м, до фермы 8 м
• Ворота 2 шт. – высота 3м, ширина 3м
• Пандус, высота – 1м;
• Офис на антресоли — 175 кв.м
• Ровный бетонный пол, окрашен
• Прилегающая территория для погрузо-разгрузочных работ
• Территория огорожена, круглосуточный доступ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Электричество, с лимитом мощности 100 кВт
• Автономная система отопления (электрокотел и воздушные тепловентиляторы)
• Системы водоснабжения и водоотведения централизованные, городские. Сан.узел на 1 м этаже в складкой зоне и в офисе
• Наружные стены: сэндвич-панели, толщиной 100 мм м заполнением минераловатными утеплителем

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Удобная локация — 2,5 км от трассы, 150 м до основной транспортной развязки
• Большая прилегающая территория для комфортного подъезда большегрузного транспорта и погрузо-разгрузочных работ, стоянки автотранспорта
• В 6 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Пивзавод», «Пожарная часть»

Коммерческие условия:
• Ставка аренды за 1 кв.м склада: 850 рублей
• Ставка аренды за 1 кв.м офиса: 1000 рублей
• Дополнительно оплачивается электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТКО и другие платежи, связанные с текущей эксплуатацией здания.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.
Аренда прилегающей территории обсуждается индивидуально.

ВАЖНО: комиссия 30% от стоимости арендной платы единоразово.