Теплый склад в районе Угловое

Предлагаем в аренду складской комплекс, состоящий из двух секций 1500 кв.м и 760 кв.м, расположенный по адресу: г.Артем, 1 Рабочая 38б (ориентир). Хорошая логистика, склад располагается в непосредственной близости к федеральной трассе. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория. Планируемый срок сдачи объекта — август 2025 г.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Общая площадь – 2260 кв.м (1500 кв.м и 760 кв.м)

• Высота потолка до балки – 8 м

• Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, максимально возможная нагрузка 5 тонн/кв.м.

• Ворота секционные Doorhan – 3шт., 3*3 м

• Доклевеллеры – 2

• Докшелтеры – 2

• Бетонная площадка для маневрирования большегрузных автомобилей

• Круглосуточный доступ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Электричество, 220/380 Вт

• Освещение, светодиодные прожекторы

• Автономная система отопления, регулируемый температурный режим

• Водоснабжение и водоотведение, сан.узел

• Вентиляция

• Пожарная и охранная сигнализация, автоматическая порошковая система пожаротушения, пожарные рукава

• Видеонаблюдение наружное и внутреннее

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Удобная локация – 2000 м (5 минут езды) до трассы Владивосток – Уссурийск. Район Угловое

• Интенсивный автомобильный трафик

• В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Магазин энергия»

• Прилегающая территория под погрузо-разгрузочные работы, стоянки автотранспорта

Коммерческие условия:

• Ставка аренды за 1 кв.м: 800 рублей или 1 808 000 рублей за все помещение. НДС включен в стоимость аренды.

• Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.

• Дополнительно арендатор оплачивает электричество, отопление, водоснабжение и прочие расходы, связанные с эксплуатацией объекта.