Теплый склад в районе Угловое

Предлагаем в аренду складской комплекс, состоящий из двух секций 1500 кв.м и 1500 кв.м, расположенный по адресу: г.Артем, переулок Заводской, 31. Хорошая логистика, склад располагается в непосредственной близости к федеральной трассе. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория. Планируемый срок сдачи объекта — 1-я очередь — январь 2026 г., 2-я очередь — февраль 2026 г.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

•  Общая площадь – 3000 кв.м (1500 кв.м и 1500 кв.м)
• Высота потолка до балки – 8 м
• Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, максимально возможная нагрузка 5 тонн/кв.м.
• Ворота секционные Doorhan – 4 шт., 3*3 м
• Доклевеллеры – 4
• Докшелтеры – 4
• Бетонная площадка для маневрирования большегрузных автомобилей
• Круглосуточный доступ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Электричество, 220/380 Вт
• Освещение, светодиодные прожекторы
• Автономная система отопления, регулируемый температурный режим. На склад 2 жидко-топливный котла, тепловентиляторы ГРЕЕРС ВС-2365
• Водоснабжение и водоотведение, сан.узел
• Вентиляция
• Пожарная и охранная сигнализация, автоматическая порошковая система пожаротушения, пожарные рукава
• Видеонаблюдение наружное и внутреннее

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Удобная локация – 2000 м (5 минут езды) до трассы Владивосток – Уссурийск. Район Угловое
• Интенсивный автомобильный трафик
• В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Магазин энергия»
• Прилегающая территория под погрузо-разгрузочные работы, стоянки автотранспорта

Коммерческие условия:

• Ставка аренды за 1 кв.м: 800 рублей или 2 400 000 рублей за все помещение. НДС 20 % включен в стоимость аренды.
• Обеспечительный платеж в размере арендной стоимости.
• Дополнительно арендатор оплачивает электричество, отопление, водоснабжение и прочие расходы, связанные с эксплуатацией объекта.