За

0
год

В управлении

0
кв. метров

Из них

0 %
сдано

Убедитесь в нашей квалификации лично
Бесплатно предоставим отчет по 6 категориям о вашем объекте

1

Состояние инженерных систем и коммуникаций

2

Оценим действующих арендаторов.

3

Рекомендации по местам общего пользованияv

4

Техническое состояние объекта

5

Выявим возможности и потенциал для увеличе-

6

Оценим действующие договора аренды

Владелец одного или нескольких объектов недвижимости должен контролировать состояние помещений, добросовестность арендующих лиц, взимать плату и проводить ремонтные работы. Это занимает много времени и не всегда удобно, особенно если он часто уезжает из города либо занят собственным бизнесом.

Для того, чтобы облегчить хлопоты, аренда и управление имуществом поручается специальным агентствам.

Что включает в себя эта деятельность?

Центр управления недвижимостью занимается выполнением любых операций с доверенным зданием или помещением в интересах владельца. Наиболее популярные:

  • Поддержка объекта в хорошем состоянии и обеспечение его конкурентоспособности на рынке;

  • Оплата коммунальных услуг;

  • Оценка стоимости и выставление цены;

  • Поиски арендатора;

  • Управление арендой и своевременный сбор оплаты;

  • Улаживание конфликтов между владельцем и арендующими лицами;

  • Оперативный мелкий ремонт (замена кранов, замков, починка оргтехники).

В некоторых случаях агентство может взять на себя заботы по подготовке помещения к эксплуатации – уборке, доставке офисной мебели, полному ремонту по согласованию с владельцем.

Преимущества доверительного управления

Стороннее управление объектами недвижимости отлично подходит как для собственников, у которых нет свободного времени заниматься своим имуществом, так и для тех, кто устал решать возникающие проблемы самостоятельно.

Управление коммерческой недвижимостью имеет целый ряд других достоинств:

  • Следит за сохранностью имущества и бесперебойной работой инженерных систем;

  • Повышает спрос помещений на рынке;

  • Решает юридические вопросы;

  • Позволяет экономить время владельца;

  • Минимизирует расходы на рекламу и риэлтерские фирмы;

  • Увеличивает прибыль от сдачи объектов в аренду.

Аренда и управление недвижимым имуществом приносит плоды только, когда за нее берутся профессионалы. Наличие опыта, наработанная база потенциальных клиентов, налаженные связи с рекламными площадками помогают агентству решить вопрос с арендаторами за короткие сроки.

Позаботиться об имуществе, следить за деятельностью арендаторов и находить новых клиентов поможет наша компания. Все работы с недвижимостью будут проходить в короткие сроки и только по согласованию с собственником – никаких теневых схем, все прозрачно и в соответствии с договором!

 

© ООО ГК «М-НДВ» (правообладатель торговой марки «ESTATE GROUP»)

Владивосток, Океанский проспект, 17, «БЦ Fresh Plaza», 11 этаж.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и наш брокер свяжется с вами