Гораздо быстрее купить помещение (Владивосток), чем его построить. В таком случае владелец сможет сразу заняться обустройством нового офиса или магазина, не тратя время на ожидания.

На что обратить внимание?

Прежде, чем купить помещение, необходимо его осмотреть, расспросить владельца о нюансах постройки и о прошлых арендаторах, если таковые были. Для того, чтобы приобрести хороший вариант и не переплатить лишних средств, нужно:

1. Узнать возраст здания – квартиры в жилых домах, которые сдаются под салоны и супермаркеты, не могут стоить также, как и офисы в современных бизнес-центрах.

2. Узнать, как давно проводился капитальный ремонт – возможно, вскоре придется менять батареи, напольное покрытие или кондиционер.

3. Проверить состояние проводки и других инженерных систем.

4. Просмотреть документацию – если в помещении проводилась перепланировка, она должна быть задокументирована.

Также следует учесть, что купить недорого помещение можно в нескольких случаях: когда оно продается напрямую собственником, имеет невысокие характеристики (офисы класса C стоят дешевле, чем A), располагается в спальных зонах и пригороде или имеет некоторые дефекты (например, протекающая крыша).

Где можно купить помещение?

Во Владивостоке приобрести недвижимость можно в любой части города в зависимости от бюджета, направления компании и ее целей. Для каждого типа организации будет выгодно свое местоположение:

• Офисы продаются в БЦ, но также можно подобрать более дешевые варианты в жилых зданиях;

• Торговые точки располагаются в ТЦ, супермаркетах и любых строениях, возле которых проходит большой поток людей;

• Центры развития и спортивные студии выгодно приобретать в спальных кварталах;

• Помещения для промышленных и складских объектов можно подобрать в малонаселенной части, так как для них клиентопоток не так важен.

Если компания ориентирована на работу с людьми, для нее нужно подыскивать расположение недалеко от остановок и оживленных улиц.

Хотите выгодно купить коммерческое помещение? Обращайтесь в наше агентство – мы поможем подобрать самые оптимальные варианты, которые будут удовлетворять по качеству и стоимости.