За

0
год

Заключено

0
сделок

Закрыто

0
потребностей

Почему нам удается продавать объекты недвижимости по максимальной рыночной стоимости?

1

Проводим аудит

Перед тем, как беремся за объект, проводим полный аудит объекта: от бухгалтерского до технического состояния 

2

Опираемся на факты

Аргументированно и понятно объясняем стоимость продажи вашего объекта на рынке.

3

Собственная база инвесторов

Более 20 постоянных партнеров, которые мониторят ликвидные объекты недвижимости и заинтересованы в их приобретении

4


Юридическая безопасность

В нашей команде работают профессиональные юристы с опытом работы более 10 лет в недвижимости и земельных вопросах. Они на постоянной основе сопровождают крупнейших владельцев объектов недвижимости во Владивостоке и Приморском крае.

5

Заслуженное доверие рынка

В нашем портфеле только ликвидные объекты со сроком окупаемости от 4 лет

Посмотреть объекты на продаже

Купить помещение во Владивостоке

Гораздо быстрее купить помещение (Владивосток), чем его построить. В таком случае владелец сможет сразу заняться обустройством нового офиса или магазина, не тратя время на ожидания.

На что обратить внимание?

Прежде, чем купить помещение, необходимо его осмотреть, расспросить владельца о нюансах постройки и о прошлых арендаторах, если таковые были. Для того, чтобы приобрести хороший вариант и не переплатить лишних средств, нужно:

  1. Узнать возраст здания – квартиры в жилых домах, которые сдаются под салоны и супермаркеты, не могут стоить также, как и офисы в современных бизнес-центрах.

  2. Узнать, как давно проводился капитальный ремонт – возможно, вскоре придется менять батареи, напольное покрытие или кондиционер.

  3. Проверить состояние проводки и других инженерных систем.

  4. Просмотреть документацию – если в помещении проводилась перепланировка, она должна быть задокументирована.

Также следует учесть, что купить недорого помещение можно в нескольких случаях: когда оно продается напрямую собственником, имеет невысокие характеристики (офисы класса C стоят дешевле, чем A), располагается в спальных зонах и пригороде или имеет некоторые дефекты (например, протекающая крыша).

Где можно купить помещение?

Во Владивостоке приобрести недвижимость можно в любой части города в зависимости от бюджета, направления компании и ее целей. Для каждого типа организации будет выгодно свое местоположение:

  • Офисы продаются в БЦ, но также можно подобрать более дешевые варианты в жилых зданиях;

  • Торговые точки располагаются в ТЦ, супермаркетах и любых строениях, возле которых проходит большой поток людей;

  • Центры развития и спортивные студии выгодно приобретать в спальных кварталах;

  • Помещения для промышленных и складских объектов можно подобрать в малонаселенной части, так как для них клиентопоток не так важен.

Если компания ориентирована на работу с людьми, для нее нужно подыскивать расположение недалеко от остановок и оживленных улиц.

Хотите выгодно купить коммерческое помещение? Обращайтесь в наше агентство – мы поможем подобрать самые оптимальные варианты, которые будут удовлетворять по качеству и стоимости.

© ООО ГК «М-НДВ» (правообладатель торговой марки «ESTATE GROUP»)

Владивосток, Океанский проспект, 17, “БЦ Fresh Plaza”, 11 этаж.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и наш брокер свяжется с вами
Получить бесплатную
экспресс оценку