БЕЗ КОМИССИЙ И АГЕНТСКИХ ПЛАТЕЖЕЙ!
Организация показа — БЕСПЛАТНО!

Предлагаем в аренду многофункциональное помещение, состоящее из трех боксов на первом этаже в районе Змеинки. В помещении арендатором установлена система отопления и освещения, при необходимости можно оставить. В настоящее время ведется согласование подведения городских сетей водоснабжения и канализации. Помещение освободится в начале февраля 2024 года.

ОПИСАНИЕ:
• Общая площадь здания – 892 кв.м
• Возможная площадь в аренду — 180 кв.м
• 1 этаж
• Высота потолка – 6,3 м
• Ширина ворот – 3,7 м
• Электричество 220 Вт
• Парковка
• Круглосуточный доступ

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Удачная логистика и доступность к зданию предопределена его место-положением. В 5ти минутах езды от транспортной развязки «площадь Окатовая» с выездом на трассу Патрокл-Седанка, на Русский остров.
• Всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта «Воронежская».
• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые и продовольственные магазины, АЗС, катодром «Змеинка», пляж, и прочее.
• На соседней территории ведется застройка жилыми домами бизнес класса.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 кв.м: 700 руб/кв.м. (126 000 рублей за все помещение) НДС не предусмотрен.
Электричество оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж в размере арендной платы.
Арендные каникулы по договоренности.

ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют