Предлагаем к продаже помещение в отдельно стоящем здании как доходный бизнес по адресу ул.2-я Промышленная, 2.

ВАЖНО: Данный объект привлекателен в качестве инвестиций. Низкий срок окупаемости. Арендатор – федеральная торговая сеть “Пятерочка”. Экономические расчеты доходности объекта предоставим по запросу. Все расходы компенсирует арендатор.

Помещение расположено в оживленном микрорайоне города рядом с жилым домом, что обеспечивает постоянный трафик местных жителей. Действующий магазин пользуется спросом, обусловлено это отсутствием ключевых конкурентов в ближайшем радиусе.

Электричество – 100 кВт.

Помещение:
• Общая площадь: 436,1 кв.м;
• Отдельный вход, круглосуточный доступ;
• Назначение — нежилое;
• Состояние – готовое к работе;
• Помещение обременений не имеет.

Инфраструктура и локация:
• Широкие возможности для наружной рекламы;
• Большое количество машиномест возле объекта;
• Удобный выезд на популярные маршруты Седанка -Патрокл, Луговая, Чуркин.

Технические характеристики:
• Вода, канализация – централизованные;
• Отопление – электрокотел.

Коммерческие условия:
• Стоимость объекта – 65 000 000 рублей;
• Комиссионные платежи – отсутствуют;
• Условия по способам расчёта гибкие и обсуждаемые.