Предлагаем в аренду торговое помещение в центре города по ул. Светланской.
Помещение располагается над ночным клубом “Selfie” и рестораном “Дело в Мясе”
Ранее располагался ресторан китайской кухни “Сапфир”.
Функционал помещения не ограничивается общепитом, возможна аренда под другие виды деятельности.

Общая информация:
• Общая площадь: 460 кв.м.;
• Первая линия, свободная планировка, отдельный вход, круглосуточный доступ.
• Состояние — после арендатора, готовы предоставить арендные каникулы на ремонт помещений;

Ремонт и планировка:
• Высокий потолок – 3,5 метра;
• Высокие витражные окна по фасаду;
• Большой торговый зал, широкое пространство для ваших гостей и клиентов;
• Несколько отдельных входов для гостей и для загрузки.

Инфраструктура и локация:
• Помещение располагается на первой линии в центре города в районе гостиницы “Версаль”
• Широкие возможности для наружной рекламы;
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
• Парковочная зона.

Технические характеристики:
• Пожарно-охранная сигнализация;
• Приточно-вытяжная система и кондиционирование;
• Системы водоснабжения, водоотведения городские, централизованные;
• Городская система отопления;
• Высокая электрическая мощность.

* Есть возможность использования кровли как эксплуатируемой террасы, готовы обсудить индивидуально.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 900 руб/м2/мес. Условия гибкие и обсуждаемые.
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, согласно показаниям приборов учёта
Обеспечительный платеж в размере месячного арендного платежа.
Условия гибкие и обсуждаемые, звоните, обсудим ваши пожелания и наши возможности.

ВАЖНО: комиссионные платежи отсутствуют.