*Офисное здание класса “А” – по ул. Семеновская, 30а.,
расположенное в центре города, вблизи Администрации Города и Края.
*В 3 минутах от остановок «Изумруд» и «Центральная площадь».
*Рядом располагаются торговые центры, банки, бизнес-центры, отели, рестораны и т.д.

Современное Офисное Здание с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на морской город,
который подчёркивает статус Вашего бизнеса.

• Площадь типового этажа – 227,5 м2. Минимальная площадь в аренду – этаж.
• Назначение – Административное.
• Этажность – 7, включая цоколь.
• Высота потолков – 3,2 м, на первом этаже 4,2 м.
• Фасад здания выполнен из немецких алюминиевых конструкций Schuco с современным энергоэффективным остеклением Японского производства марки AGC;
• Взаимосвязь между этажами осуществляется, установленным лифтом корейского производства Hyundai, грузоподъемностью 1000 кг и парадной лестницей. Также присутствует эвакуационная лестница.

Коммуникации:
– Здание обеспечено системами электроснабжения мощностью 300кВт,
– Электрическое отопление,
– Приточно-вытяжной вентиляция,
– Кондиционирование,
– Холодное водоснабжение и водоотведение,
– Пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение, интернет и телефония Ростелеком

Здание имеет типовую планировку с разбивкой по кабинетам согласно разработанному проекту.
В здании предусмотрена чистовая отделка высокого класса мест общего пользования: входных групп, лестниц, санузлов и лифтовых холлов.
В здании имеется возможность подключения любого помещения с мощностью энергопотребления 8кВа/ч и максимальной мощностью 30 кВа/ч. Также возможно устройство серверного помещения и обеспечение его системой кондиционирования.

Здание обслуживается профессиональной управляющей
компанией, основная задача — обеспечить достойный уровень комфорта,
сервиса и безопасности арендаторов.

Арендная ставка составляет – 1350 руб. за 1 м2. без НДС.
Коммунальные платежи не включены в ставку.