Предлагаем к продаже отличное торговое помещение расположенное в районе площади Луговая!
Возможно использовать помещение под различные виды деятельности, либо рассмотреть как инвестиционный проект.

Основные характеристики:
• Общая площадь: 110 кв.м;
• Первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ;
• Состояние — полностью готов к работе/сдаче в аренду;
• Кадастровый номер: 25:28:000000:00:04263/1:10002;
• Помещение в собственности, обременений не имеет. Собственник один – физическое лицо.

Инфраструктура и локация:
• Объект расположен в районе площади Луговая – крупной транспортной развязки города, что обеспечит быстрый доступ клиентов и сотрудников;
• В непосредственной близости от остановки общественного транспорта;
• Всегда есть возможность припарковаться.

Технические характеристики:
• Пожарно-охранная сигнализация;
• Система видеонаблюдения;
• Система кондиционирования;
• Вода горячая/холодная, канализация – централизованные;
• Централизованное отопление;
• Готовая качественная отделка помещения (не требует косметического ремонта);
• Грамотно сформированная планировка, часть помещения выделена под кабинеты.
• Помещение расположено на первом этаже, полностью сухое, без сырости и протеканий.
• Имеется два санузла с новыми коммуникациями, нет проблем с водоснабжением и канализацией.
• Возможность размещения широкоформатной рекламы на фасаде здания;

Коммерческие условия:
• Стоимость объекта – 12 600 000 руб.
• Комиссионные платежи – отсутствуют;
• Условия по способам расчётам гибкие и обсуждаемые.