Торговое помещение свободной планировки в историческом центре города.
Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик.

Основные характеристики:
• Общая площадь: 50 кв.м;
• 1 этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ;
• Высокий потолок – 4,5 метра.
• Состояние — полностью готов к работе/сдаче в аренду;
• Кадастровый номер: 25:28:020021:178;
• Помещение в собственности, обременений не имеет, документально собственник один.

Инфраструктура и локация:
• Здание расположено в центре города, в историческом китайском квартале “Миллионка”. Здесь пролегает основной туристический маршрут города.
• В непосредственной близости располагается множество магазинов, заведений общепита, студий красоты и других дополнительных генераторов пешеходного покупательского трафика.
• Автомобильный доступ через шлагбаум, всегда есть возможность припарковаться.

Ремонт и планировка:
• Помещение в отличном состоянии, современные отделочные материалы, стильный и качественный ремонт.
• Помещение расположено на первом этаже, но полностью сухое, без сырости и протеканий.
• Свободная планировка, смонтирован “второй свет”, антресоль для увеличения полезной площади, часть помещений выделена под склад.
• Собственный санузел с новыми коммуникациями, нет проблем с водоснабжением и канализацией.

Технические характеристики:
• Пожарно-охранная сигнализация;
• Система кондиционирования;
• Вода горячая/холодная, канализация – централизованные;
• Централизованное отопление;

Коммерческие условия:
• Стоимость объекта – 13 000 000 руб.
• Комиссионные платежи – отсутствуют;
• Помещение не имеет обременений, документы готовы к продаже.
• Условия по способам расчёта гибкие и обсуждаемые.