от
до
м2

Земельный участок под бизнес — ОД-1 во Владивостоке
№23493

Тип предложения
Продажа
Город
Владивосток
Район
Центр
Адрес
ул. Шилкинская, 21
Общая площадь
4 850 м2

 

 

Предлагается к продаже лот, состоящий из двух земельных участков с объектом незавершенного строительства по адресу: г. Владивосток, ул. Шилкинская, 21.

Описание объекта:
1. Земельный участок площадью 2 521 м2;
Кадастровый номер – 25:28:010021:31;
Вид права – собственность.

2. Земельный участок площадью 2 329 м2;
Кадастровый номер – 25:28:010021:0034;
Вид права – аренда;
Срок аренды – до 2053 года.

3. Объект незавершенного строительства – назначение “Торговый центр”;
Кадастровый номер объекта – 25-25-01/173/2005-360;
Общая площадь здания по проекту – 1 496,5 м2;
Состояние объекта незавершенного строительства – готовность 6,0 %.
Разрешение на строительство действует до декабря 2019 года, в случае необходимости срок может быть увеличен.

Зона нахождения объекта по ПЗЗ – ОД-1;
Назначение — размещение объектов розничной и оптовой торговли, общественного питания, среднего и высшего профессионального образования, культуры и искусства, административных объектов, гостиниц, спортзалов, бассейнов, музеев, библиотек и других объектов.
Доступная электрическая мощность — 98 кВт (с возможностью увеличения);
Водоснабжение – централизованное (исполнены технические условия);
Канализация – централизованная (исполнены технические условия).

Преимущества данного объекта заключаются в расположении – географическом центре города. Отделом аренды компании ESTATE GROUP отмечено, что спрос на коммерческие площади в данном районе на протяжении многих лет превышает предложения и только растет. Есть острая потребность в офисных и торгово-офисных площадях с быстрым доступом со всех районов города минуя автомобильные заторы и отсутствие парковки в центральной части города. Именно этим характеристикам отвечает данный объект. Нахождение в зоне ОД-1, достаточная удаленность от жилых домов, примыкание к основной транспортной артерии и активное развитие инфраструктуры дает возможность реализовать успешный проект в данной локации – административный или торгово-развлекательный центр, гостиницы и рестораны, медицинские центры.

Коммерческие условия:
Цена и условия сделки – обсуждается индивидуально.
Важно: комиссионные платежи компании отсутствуют.

+7 914 707-83-56 (WA) Андрей
+7 984 199-76-77 Ирина

Контактная информация

8 9841981771

info@esbg.ru

Задать вопрос