Собственность, обременений не имеется.
Расположение:
• Объект находится в центре города, в районе БЦ «Фреш Плаза», ТЦ «Изумруд» и Администрации города.
• Рядом располагаются торговые центры, бизнес-центры, физкультурно-развлекательные комплексы, рестораны, парки отдыха и т.д.
• Подъездная дорога — асфальтирована.

Описание:
• Площадь помещения – 116 кв. м.
• Этаж – 1 (двухуровневый).
• Два отдельных входа.
• Высота потолков – 3,2 м.
• Отапливается автономно от всего здания.
• Установлен тёплый пол по всему периметру помещения, котлы выведены в техническую комнату чтобы не было потерь полезной площади.
• В 2016 г. сделан капитальный ремонт:
— Демонтирован пол, установлено витражное остекление, проведена канализация высокой стойкости, изготовлена цементная подушка, утеплён пол, проведена принудительная вентиляция, заведено электричество (установлен счётчик, протянут новый кабель с щитовой, проводка разведена по всему периметру помещения и по нормам, установлен отдельный щит, проведена система пожарной сигнализации)
• Объект находится под видеонаблюдением, производится охрана.
• Коммуникации:
1) Электричество.
2) Вода – гор/хол. (проведены новые трубы напрямую от водомерного узла)
3) Отопление – в том числе централизованное (не начисляется поставщиками) т.к. проходит транзитом.
4) Канализация – точка подключения напрямую выведена в канализационный дренаж.

Цена обсуждается. Все документы к продаже подготовлены.

Дополнительно:
• Помещение сдано в АРЕНДУ с октября 2016 г. (салон тайского массажа).
• Аренда в месяц – 116 000 руб. Отдельно Арендатор оплачивает клининг, связь, электричество, воду и отопление т.д.
• Все расходы закрывает Арендатор.
• Договор зарегистрирован на 7 лет с 2016 г.
• Присутствует возможность увеличения арендной платы на 10% (не чаще одного раза в год).