от
до
м2

Новоникольское шоссе 11б, Уссурийск / Продажа / ТЦ «Плаза» / 4002 м
№18168

Тип предложения
Продажа
Город
Уссурийск
Адрес
Новоникольское шоссе 11б
Общая площадь
4 003 м2
Цена
120 000 000 Р. за весь объект

ТЦ «Плаза». Удачно расположен. Востребован арендаторами и посетителями.

Легко найти, удобно подъехать, просто припарковаться.
ТЦ расположен вдоль Новоникольского шоссе — одна из основных магистралей города. Шоссе связывает Уссурийск с пограничными переходами на Китай(Полтавка и Пограничный). Большой поток Туристов и перевозчиков.
Хорошая доступность: до центра 7 минут на авто. Рядом автобусная остановка (8 маршрутов).
К объекту примыкает АЗС НК Альянс.

Здание введено в эксплуатацию 2 года назад.
Этажность — 3 этажа. Общая площадь 4 002 кв.м.
Наполнение (стабильный и «качественный» пул арендаторов):
1-й этаж: Якорный арендатор — Зеленый остров (товары для дома). Алкомаркет Винлаб.
2-й этаж: кафе быстрого питания (все коммуникации и инженерия в наличии).
3-й этаж: вакантен для арендаторов(торговое или административное использование).
2 входных группы для посетителей. Можно организовать независимый вход на каждый этаж.

На 1-м этаже есть складские площади с местом для погрузочных работ.

Прилегающая территория — парковка на 50 м/м, площадка для авто поставщиков.
Земельный участок в собственности. Площадь 6 178кв.м. Кадастровый номер 25:34:016201:691.
Здание обслуживают специалисты управляющей компании.
Учет энергозатрат (в т.ч. и отопления) — поэтажно.
Коммерческие условия — продажа всего объекта. Арендный бизнес или использование под свои нужды.
С экономикой объекта ознакомим при личной встрече

Контактная информация

Дмитрий Пуриков

+79149741013

2488880@gmail.com

Задать вопрос